Le groupe Gulf Finance House de Bahreïn, l’une des banques d’investissement islamiques leaders au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, confirme son ambition de consolider sa présence comme une force incontournable dans le tourisme de la Région Tanger/Tétouan et ce, via la réalisation d’un majestueux complexe touristique et résidentiel à Cap Malabata. Doté d’un investissement de 600 millions de dollars, ce fleuron de l’industrie hôtelière constitue l’une des principales composantes du projet ’’Gateway To Morroco’’ dont les accords cadres ont été signés il y a déjà un an à Casablanca sous la présidence de S.M. le Roi Mohammed VI. Il compte parmi les plus importants investissements arabes dans le secteur touristique nordiste, prédisposé d’ailleurs à retrouver son aura d’antan dans les prochaines années. L’ambitieux projet baptisé Royal Ressort Malabata est basé sur le concept de ’’ville touristique intégrée’’ et vise, en premier lieu, une clientèle aisée et exigeante. Il compte notamment une composante hôtelière (5 étoiles) d’une capacité de 2.500 lits et une partie consacrée au résidentiel (villas de haut standing). D’une superficie de129 hectares, ce complexe, dont l’occupation au sol ne dépasse pas les 13%, comprend également des cafés, des galeries, des zones de shopping exclusives, un beach house, un court de golf, un club équestre et un centre de conférences, ainsi que toute une gamme de dépendances récréatives et ludiques. L’initiative représente aussi pour Gulf Finance House une entrée sur le marché marocain en tant que partenaire clé en matière d’investissement et de financement du développement socioéconomique du Royaume. Pour leur premier projet au Maroc, les responsables de GFH ne cachent pas leur volonté de rentabiliser leur investissement dans des délais opportuns, gage de la confiance dans le marché marocain.
En visite au Maroc il y à peine quelques semaines pour évaluer la candidature de Tanger pour l'organisation de l'Exposition Internationale 2012, la commission d’enquête du Bureau International des Expositions (BIE) a visiblement apprécié la conception novatrice du Royal Ressort Malabata lors d’une visite que celle-ci avait effectuée sur le lieu même du chantier. Un accueil exceptionnel a été réservé aux membres de cette prestigieuse délégation par les responsables du site qui, tour à tour, n’ont pas lésiné à leur prodiguer les explications nécessaires.
Pour avoir plus d’informations sur cette visite et ses répercussions sur la candidature de Tanger à l’Expo 2012, nous avons contacté M. Imad M’Hana qui, fidèle à sa tradition, a bien voulu nous accorder l’entretien suivant :
Quel impact a eu cette visite sur les membres de la commission du BIE ?
De prime abord, force serait de reconnaître que les membres de la délégation du BIE ont été unanimes à exprimer leur satisfaction de voir la société Gulf Finance House s’implanter dans cette belle Région du Royaume et inaugurer sa présence par ce projet pertinent qu’est Royal Malabata Resort. Nous les avons sciemment invités pour qu’ils assistent in-situ aux multiples démarches entreprises pour doter la ville d’une infrastructure hôtelière et résidentielle haut de gamme. Des explications exhaustives leur ont été octroyées sur le site et sur les différents aménagements prévus cette côte méditerranéenne. L’accueil a été des plus chaleureux et les signes de satisfaction se lisaient visiblement sur les visages des membres de cette commission.
Qu’en est-il de ce projet ?
Il convient de rappeler que le Cap Malabata Resort figure, la cité équestre de Marrakech, dans le concept « Portail du Maroc ». C’est un projet à la fois touristique, commercial et résidentiel et qui s’étend sur une superficie de129 hectares. Il comprend, outre les quatre hôtels 5 étoiles, un beach house, un court de golf, un club équestre, ainsi que toute une gamme d’hébergements résidentiels et commerciaux. Il est prévu dans cette même perspective la construction d’un palais de congrès qui fournira au monde international des affaires une destination exclusive pour les réunions d’entreprises, les conférences et les expositions.
Comment expliquez-vous cet engouement des investissements arabes au Maroc et particulièrement à Tanger ?
Indubitablement, pour moi, l’environnement favorable aux affaires au Maroc, les accords de libre-échange avec l’Union européenne et les Etats-Unis et sa proximité par rapport à l’Europe, ont constitué des facteurs-clés dans notre décision d’investir dans le Royaume. Aujourd’hui, l’on voit avec un énorme plaisir qu’un grand nombre de sociétés immobilières et touristiques de la région du Golfe et internationales réaliser des investissements dans des projets destinés à multiplier la capacité hôtelière marocaine en vue d’accueillir près de dix millions de touristes à l’horizon 2010 dans le cadre de la "Vision 2010" de Sa Majesté le Roi Mohamed VI, et ce, à travers l’accélération du rythme de mise en place des infrastructures qui comprennent, outre les constructions et des projets immobiliers, des projets d’aéroports et de ports, d’autoroutes et de voies ferrées ainsi qu’un certain nombre de réalisations touchant, entre autres, le secteur des télécommunications et des communications.
Sur le plan local, comment a été le contact avec les différentes administrations ?
Notre projet jouit de la crédibilité et de la confiance de tous les départements administratifs. D’ailleurs, toutes les procédures administratives que nous avons entamées jusqu’à présent ont été traitées avec promptitude et célérité. Nous contacts avec les différents responsables aussi bien sur le plan local et national sont empreints de franchise, de transparence et de cordialité. Je profite de l’occasion pour remercier, au nom de M.Imad Nasnas Directeur du Conseil d’Administration de la société Al Bounian, le Wali de la Région Tanger/Tétouan, le gouverneur de la Province Fahs-Anjra, le Directeur du Centre Régional d’Investissement ainsi que tous les chefs des Services Extérieurs pour toute l’aide et l’assistance qu’ils continuent à nous prodiguer pour mener à bien ce projet qui, soyez-en sûrs, aura des incidences positives sur le rayonnement touristique de la Région.
Est-ce que votre Groupe compte contribuer au développement sportif de notre ville à l’instar de ce qui se fait dans certains pays du Golfe ?
Aujourd’hui, il est de notoriété publique que le sport et le développement sont inextricablement liés. C’est une vérité gnomique que nul ne peut contester aujourd’hui car le sport fait partie intégrante de tout processus visant une relance économique. Etant moi-même un féru de football, je ne peux qu’exprimer ma profonde désolation de voir l’IRT en deuxième division. Certes, c’est une équipe que nous portons toujours dans les veines et que nous avons soutenue matériellement et aussi moralement dans un passé récent. Nous sommes prêts à récidiver quand toutes les conditions de réussite seront réunies. Vraisemblablement, tout investisseur souhaite voir la ville où il exerce retrouver son aura sportif et son rayonnement culturel.

Réalisé par : Nour’Eddine Filali